Office
Trí, Munich
位于慕尼黑充满活力的西区的两座顶级办公大楼
About the building
Tigery是位于巴黎东南部的一个工业物流开发区. A级建筑于2020年完工，共有35栋,400 square meters of lettable area (33,900 square meters of warehouse space and 1,500 square meters of office space). 该资产还受益于各种操作权限，可以让各种用户使用. 它提供140个汽车停车位以及拖车仓库.
Investment rationale
该资产位于ssamnart物流中心，补充了LaSalle Encore+的地理位置驱动型澳门黄金城赌城战略. ssamnart位于巴黎东南37公里处，是法国第二大物流市场.4 million square meters of warehouse space. 该基地得益于通过A5高速公路通往巴黎和法国南部城市的优越道路. 该物业还得益于邻近奥利机场和面对“Francilienne”。, the highway circling Paris.
在该建筑仍处于开发阶段时购买它，为该基金增加一项尚未达到其全部价值的资产提供了绝佳的机会.
Achievements
On completion in 2020, 该资产的一半以9年无中断条款的长期方式完全出租，另一半以类似的条款在2021年出租. As result, 该建筑能够提供长期稳定的收入, 而其优越的地理位置和新条件又为租金的回归和资本增值留下了空间.
该物业的屋顶和外墙有80毫米的隔热层, 办公区域的可逆加热和冷却系统, a LED lighting system, and six charging units for electric vehicles. 它已经获得了BREEAM“非常好”的新建筑环境认证. BREEAM认证用于评估设计, construction, 新建筑发展的预期用途和未来的保障, including the local, 建筑周围的自然或人为环境.
Gallery
Tigery是LaSalle Encore+澳门黄金城赌城组合的一部分
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Office
Industrial
Isle d’Abeau, France
位于法国“物流骨干”沿线的新建资产，可以很好地进入三个国家的人口中心
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